川口市、鳩ヶ谷の賃貸｜センチュリー21　サイワハウジング

→　家賃の１ヶ月分

家主に支払われるお礼や、家賃の前払い的な意味合いを持ちます。契約後、返還されることはありません。都内では家賃１ヶ月分であることが一般的です。昨今では、礼金０ヶ月キャンペーン等で入居促進を行っているケースもあります。

→　家賃の２ヶ月分

家主に預けるお金で、家賃の１～２ヶ月分が一般的です。こちらは礼金と異なり、退去時に原状回復費用やクリーニング代を差し引いて返金されるケースが大半です。

→　家賃の１．０５ヶ月分

お部屋を紹介してくれた不動産会社に対して支払うお金。法律で、仲介手数料の上限は家賃の１．０５ヶ月分と定められています。一般的な不動産会社では、この上限額を仲介手数料の支払額と定めています。

→　１．３～２．５万円（２年契約）

入居後の金銭トラブルを避けるため、入居者が火災家財保険などに加入することを義務付けている場合が多い。保険や補償額によって金額は異なるが、一般的には２年間で１．３～２．５万円程度。契約時に一括で支払うことになります。手続き等は、不動産会社で行うことになります。

→　１～２万円

入居者が入れ替わる際に鍵交換を行う場合、その費用は借主負担となるケースが多い。稀に家主側が負担してくれることも。一般的な鍵であれば１～２万円程度になりますが、ディンプルキーなど防犯性の高い鍵の場合は高額になります。

→　賃料の３０～５０％程度（２年間）

保証代行会社への登録料です。昨今では万一家賃滞納が発生した場合に備え、主に新築～築浅の物件では入居者が保証会社へ加入することを入居条件とするケースが増えてきています。保証料に関しては会社によって異なり、一般的には賃料の５０％であることが多い。こちらも火災保険同様、契約時に一括で支払う必要があります。

→　２～５万円

単身者の２ｔ車１台での都区内引越し費用の目安です。荷物の量や運ぶ距離、搬入難度によっても異なってくる。お引越しシーズンである１～４月などは、金額設定も高い上に希望の日時を押さえることも難しいので、お部屋が決まり次第早めに見積もりを取るようにしましょう。不動産会社では引越し会社と提携していることも多く、割引サービスがあるケースもあります。

お引越しが終われば、毎月最低限必要となる費用です。家賃の支払いは、月末に翌月分を支払う前家賃制である場合がほとんど。公共料金は、一般的な１Ｋタイプに引越した場合、電気ガス水道合わせて月１万円くらいかかると考えておきましょう。